പകർപ്പ് റജിസ്ട്രേഷൻ ഡോക്യുമെന്റുകൾ പരിശോധിക്കുക (Sale Deed, Gift Deed, Partition Deed മുതലായവ).
പഴയ ഉടമസ്ഥരുടെ പരമ്പര (chain of ownership) പരിശോധിക്കുക.
എതിരവകാശങ്ങളോ കേസുകളോ ഇല്ലെന്നുറപ്പാക്കുക.
(Encumbrance Certificate - EC): ഏറ്റവും കുറഞ്ഞത് 13 വർഷത്തേറെ EC എടുക്കുക.
(Possession Certificate) / (Land Tax Receipt) പരിശോധിക്കുക.
Village Office, Taluk Office എന്നിവയിൽ നിന്നും ഭൂരേഖകൾ ശേഖരിക്കുക.
സ്ഥലം പ്രോട്ടക്റ്റഡ് എരിയ, പാടശേഖരം, വനഭൂമി, വാട്ടർബോഡി തുടങ്ങിയതല്ലെന്നുറപ്പാക്കുക.
Residential/Commercial/Industrial Zone ആണോ എന്ന് Master Plan പ്രകാരം പരിശോധിക്കുക.
വീടോ ഫ്ലാറ്റോ ആണെങ്കിൽ Corporation/Grama Panchayat യിൽ നിന്നും Building Permit & Completion Certificate കാണുക.
Builders-നു RERA (Real Estate Regulatory Authority) രജിസ്ട്രേഷൻ ഉണ്ടാകണമെന്നത് നിർബന്ധമാണ്.
ഒരു വിശ്വാസയോഗ്യമായ അഭിഭാഷകനിലൂടെ എല്ലാതരം രേഖകളും പരിശോധിപ്പിക്കുക.
Litigation history, easement rights, partition claims എന്നിവ അന്വേഷിക്കുക.
Bank loan ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ, bank valuation, legal check എന്നിവ അവരിലൂടെ നടത്തുക.
ഏറ്റവും മികച്ച ബാങ്ക്, താൽപര നിരക്ക് എന്നിവയും കണക്കാക്കുക.
പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ റോഡ് ആക്സസ്, ജലസേചനം, വൈദ്യുതി, ഡ്രെയിനേജ് തുടങ്ങിയ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ പരിശോധിക്കുക.
Public Transport, Hospitals, Schools, Supermarkets എന്നിവയിലേക്കുള്ള സമീപത്വം വിലയിരുത്തുക.
സമീപവാസികളോട് സ്ഥലം/വീട്/അപ്പാർട്ട്മെന്റ് സംബന്ധിച്ച വിവരങ്ങൾ ചോദിക്കുക.
ശബ്ദമാലിന്യവും മറ്റും ഇല്ലാതെ പുതിയ വീടിനുള്ള അനുയോജ്യമായ അന്തരീക്ഷം ഉണ്ടാകണമെന്നത് ഉറപ്പാക്കുക.
സ്ഥലത്തിന്റെയോ ഫ്ലാറ്റിന്റെയോ സാധാരണ മാർക്കറ്റ് റേറ്റ് മറ്റ് ഇടങ്ങളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുക.
Real estate portal-ുകൾ, registration department rate, local broker information എന്നിവ ഉപയോഗിക്കുക.
Sub-Registrar Office വഴി റജിസ്ട്രേഷൻ ചെയ്യുക.
Sale deed, stamp duty, registration fees എന്നിവയെക്കുറിച്ച് മുൻകൂട്ടി അറിയുക.